Grondig gerenoveerde gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers, warmtepomp, zonnepanelen, tuinkamer en stadstuin.
Welkom in deze knusse maar verrassend ruime gezinswoning, gelegen in het hart van Sint-Gillis, nabij Dendermonde. Achter de charmante gevel schuilt een woning die grondig werd gerenoveerd en waarbij wooncomfort, energiezuinigheid en een warme uitstraling mooi met elkaar werden gecombineerd.
De ligging is bijzonder praktisch. U woont vlak bij Dendermonde, met een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Antwerpen. Openbaar vervoer, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. De woning is daarenboven gelegen in de onmiddellijke nabijheid van een groene long omzoomd met parkeergelegenheid.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer werd ingericht als een warme en uitnodigende leefruimte. De combinatie van natuurlijke materialen, zachte tinten en stijlvolle accenten zorgt voor een interieur waarin u zich meteen thuis voelt.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte hightech keuken met eilandopstelling. Een hoogkwalitatieve keuken waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De praktische berging en technische ruimte sluiten hier rechtstreeks op aan en zorgen ervoor dat ook aan het dagelijkse comfort werd gedacht.
Vanuit de keuken loopt u verder naar de aangename tuinkamer: een extra leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt, een aperitief of om gewoon even te genieten van de ontspannen lounge-sfeer.
Ook de badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning. De strakke, hedendaagse afwerking, in combinatie met warm hout en messing kraanwerk creëren hier een comfortabele en rustgevende omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping werd volledig voorbehouden voor de royale master bedroom. Dankzij deze indeling beschikt ieder gezinslid over zijn eigen ruimte en privacy.
Achteraan vindt u een onderhoudsvriendelijke stadstuin, volledig verhard en daardoor bijzonder praktisch in gebruik. Naast een gezellige buitenruimte biedt deze plaats ook mogelijkheden voor extra berging en het veilig stallen van fietsen, een bromfiets of motor. De tuin is bovendien vlot toegankelijk langs een verhard pad achteraan.
Ook op energetisch vlak werd grondig geïnvesteerd. De woning beschikt over een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, gecombineerd met zonnepanelen. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met bijzondere aandacht voor energiezuinig wonen en een beperkte ecologische voetafdruk.
De woning wordt volledig geschilderd en instapklaar aangeboden. De nodige attesten zijn aanwezig en de installaties zijn conform. Geen renovatiestress of grote werken meer: meubels plaatsen, dozen uitpakken en uw nieuwe thuis kan beginnen.
De woning wordt op de markt gebracht met een instelprijs van € 399.000.
Ook fiscaal kan deze woning bijzonder interessant zijn: wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet en de woning aankoopt als enige en eigen woning, kan in Vlaanderen in aanmerking komen voor het verlaagde verkooprecht van 2%.
Dit maakt de combinatie van een grondig gerenoveerde, energiezuinige en volledig instapklare woning des te aantrekkelijker.
Een warme gezinswoning die veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten – volledig gerenoveerd, energiezuinig én klaar voor haar nieuwe bewoners.
Wij ontvangen u graag en laten u ter plaatse ervaren waarom deze woning zoveel meer is dan alleen vier muren: dit is een plek om thuis te komen.
Kom de sfeer zelf ontdekken tijdens onze Open Huis Zondag op 13 september, wij verwelkomen jullie graag van 9u45 - 12u | enkel op afspraak
Contacteer ons voor meer informatie en bezoek , T. 078 482000 | info@rented.be | 0475 648870
