• info@r-vastgoed.be
  • 078 48 20 00
  • Werkwijze
  • Ons team
  • Vacatures
  • Contact
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Expertises
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Huurbeheer
    • Investeren in vastgoed
    • Vakantieverhuur
      • Rented Knokke
      • Rented Tenerife
  • Waardebepaling
Logo
R Vastgoed

Contact

R-Vastgoed by Rented

Skybox ‑ Eegene 91,
​​9200 Dendermonde

+32 (0) 78 48 20 00
info@r-vastgoed.be

Immoscoop

Rented BV is onderworpen aan de deontologische code van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 515.979 – BTW: BE 1019.601.840 – Land van toekenning is België. Adres BIV : Steenweg naar Oudegem 136/0031, 9308 Aalst (Gijzegem) - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be. BIV Verzekering: verzekerd via de collectieve polis n° 730.390.160 die het BIV heeft onderschreven met AXA Belgium.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.

€ 495.000
Optie
Oudeheerweg Ruiter 183 / 4, 9250 Waasmunster(ref. 72)
EPC label

3
1
239 m²
180 m²
2


Bent u op zoek naar een instapklare, landelijke gezinswoning met een warme, moderne afwerking en het gebruik van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen? Dan is deze stijlvol ingerichte bel-étagewoning absoluut een unieke kans.

De woning, gelegen te  Waasmunster Ruiter combineert een luxueuze uitstraling met energiezuinig wonen dankzij 9 zonnepanelen en een gunstig A-peil van 82.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire u in de woning. De dubbele garage met sectionale poort biedt plaats aan twee wagens en extra ruimte voor fietsen of stockage. Daarnaast is er een aparte bureau- of praktijkruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Een gastentoilet met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast vervolledigen deze verdieping. Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.

De eerste verdieping omvat een nachthal met apart toilet. De bijzonder lichtrijke leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met gashaard en een luxueuze open keuken die perfect in harmonie aansluit bij het geheel. Vanuit de leefruimte bereikt u een gezellig terras met vernieuwde trap naar de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master-bedroom met dressing. De moderne designbadkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een extra toilet.

De derde verdieping biedt een derde slaapkamer en een zeer ruime zolderberging, wat zorgt voor optimaal en praktische voorziening van elke ruimte.

Verder beschikt de woning over een alarm- en camerasysteem, conforme elektrische keuring, is ze asbestvrij en voorzien van airconditioning in de master-bedroom. Extra's zijn ook een regenwaterput en waterontkalker.  Netwerk-technisch zijn er de aansluitingen voor zowel Telenet als Proximus  voorzien.

Deze woning biedt volwaardige, optimaal ingedeelde ruimtes en is een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, landelijke en volledig instapklare thuis.

Vraagprijs van deze buitenkans 495.000€

Bezoekmoment voorzien op woensdag 18 maart tussen 18u-19u30 enkel op afspraak.

Interesse voor deze parel , plan dan uw vrijblijvend bezoek vandaag nog.

 Uw persoonlijk bezoekmoment via T. 078/48.20.00 | info@rented.be | 0475/64.88.70.

Didier De Bruycker
Didier De Bruycker+32 475 64 88 70didier@rented.be

Deel dit pand


Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.
Prachtig gerenoveerde BEL-ETAGE woning te Waasmunster.

Documenten


Elektriciteitskeuring zon.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Keuring elektriciteit.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresOudeheerweg Ruiter 183 / 4, 9250 Waasmunster

Bewoonbare oppervlakte239 m²

Aantal verdiepingen4

Grondoppervlakte180 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel36 m

Aantal garages2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde82 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260108-0003771655-RES-1

Financieel


Prijs€ 495.000

Kadastraal inkomen€ 833

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurCasettehaard, Alarm, Garagepoort - electrisch, Parlofoon

KeukenHypergeïnstalleerd

ExterieurTuinhuis, Fotovoltaïsche zonnepanelen, overdekt terras, terras lounge

BeglazingDubbel glas

BestemmingVrij beroep + woning, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar2009

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Documenten


Elektriciteitskeuring zon.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Keuring elektriciteit.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresOudeheerweg Ruiter 183 / 4, 9250 Waasmunster

Bewoonbare oppervlakte239 m²

Aantal verdiepingen4

Grondoppervlakte180 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel36 m

Aantal garages2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde82 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260108-0003771655-RES-1

Financieel


Prijs€ 495.000

Kadastraal inkomen€ 833

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurCasettehaard, Alarm, Garagepoort - electrisch, Parlofoon

KeukenHypergeïnstalleerd

ExterieurTuinhuis, Fotovoltaïsche zonnepanelen, overdekt terras, terras lounge

BeglazingDubbel glas

BestemmingVrij beroep + woning, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar2009

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Video
Video